Korea Post Başkanı, posta hizmetlerindeki artan kayıplar nedeniyle zor durumda kalan posta servisinin, yönettiği fonları Avrupa ve Kuzey Amerika’daki yapay zeka veri merkezlerine ve çok aileli konutlara yatırmayı hedeflediğini söyledi.
Korea Post yapay zeka veri merkezleri ile kayıpları azaltmak istiyor
157 trilyon won (104,28 milyar dolar) tasarruf ve sigorta fonunu yöneten devlet kuruluşu Korea Post, COVID-19 pandemisi sırasında yaşanan düşüşün ardından gelişmiş piyasa gayrimenkullerinde fırsatlar görüyor. Korea Post, ofis binaları konusunda hala temkinli davranırken, Kuzey Amerika ve Avrupa’daki veri merkezlerine, lojistik tesislerine ve çok aileli konutlara yatırım yapan sözde ikincil fonlara bakıyor.
Park: “Amerika Birleşik Devletleri gibi gelişmiş ülkelerdeki gayrimenkullerin değerlemelerinin büyük ölçüde düzeltildiğini düşünüyoruz. Bu nedenle, bu koşullar altında ikincil fonların iyi göründüğünü düşünüyoruz” dedi. Bu tür yatırımların “güvenlik marjı” olduğunu ve temel varlıklardaki paylarda indirimlerle giriş imkanı sağladığını belirtti. Şirket, yurtdışı gayrimenkul ikincil piyasalarına odaklanan 230 milyon dolarlık fonunu yönetmek üzere Blackstone ve Madison International Realty’yi tercih edilen teklif sahipleri olarak seçti.
Yatırım veri sağlayıcısı Preqin’e göre, bu strateji, gayrimenkul ikincil piyasalarına bağlı yönetilen varlıkların Eylül 2025 itibarıyla 45,1 milyar dolara ulaşmasıyla (2016’da 16.1 milyar dolardı) daha geniş bir küresel trendi yansıtıyor. Kasım 2025’te Singapur merkezli Aquilius Investment Partners, bölgedeki türünün en büyüğü olan ikinci Asya Pasifik gayrimenkul ikincil piyasa fonu için 1,1 milyar dolar topladığını açıkladı.
